Charmante 2 ZKB mit Balkon und TG-Stellplatz im Langener Norden

In einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, in begehrter und ruhiger Lage vom Langener Nordend, finden Sie diese zauberhafte 2 Zimmerwohnung in einem idyllischen Gesamtumfeld.

Das Schmuckstück überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt und seinen ausgesprochen hellen Räumen. Die ideale Ausrichtung, in Verbindung mit bodentiefen Fenstern, sorgen für optimale Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnung.

Praktisch und mit einem Schrank versehen präsentiert sich der großzügige Flur, von dem aus Sie in den gemütlichen und offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, traumhaftem Balkon gelangen.
Dank der perfekten Ausrichtung in Süd-Westen kommen Sonnenhungrige auf ihre Kosten. Insgesamt zwei neuwertige elektrische Markisen (3 Jahre alt) spenden bei Bedarf Schatten.

Die Oase zum Wohlfühlen spiegelt sich ebenfalls in dem lauschigen Schlafzimmer wider, das Sie ebenfalls durch die großzügige Diele erreichen. Das Schlafzimmer ist groß genug, um problemlos einen normal dimensionierten Schrank aufstellen zu können. Gut durchdacht finden Sie ebenfalls über das Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon.

Die Küche ist bereits mit einer sehr gepflegten und praktischen Einbauküche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Das schicke, innenliegende Badezimmer, u.a. ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette zeigt sich von seiner besten Seite.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich € 10.000,- ist für Sie reserviert.

Ein Winterdienst, Treppenhausreinigung sowie ein Kabelanschluss in jedem Zimmer runden den Komfort dieser Wohnung harmonisch ab.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem großzügigen eigenen Kellerraum einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.

Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich schon vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen.

***Die Mikrolage***

Das Haus liegt im Norden von Langen. Alles andere zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof finden Sie in unmittelbarer Nähe.

***Die Makrolage***

Die Stadt Langen (Hessen)

Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern ist geographisch dem Landkreis Offenbach, Hessen zugeordnet und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.

Die Anbindung an den ÖPNV

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hbf Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.