Ausbaupotenzial! Zauberhaftes RH mit Garage für die junge Familie im beliebten Oberlinden

Eingebettet im idyllischen Oberlinden, mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, finden Sie dieses bezaubernde Reihenhaus, das aufgrund seiner begehrten Lage ein wahres Filetstück ist.

Im Erdgeschoss werden Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, in dem man sich so richtig fein vom Alltag entspannen kann, verwöhnt. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie selbstverständlich einen direkten Zugang auf die große Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche mit ebenfalls Ausblick in den Garten sowie eine praktische Gäste-Toilette machen das Erdgeschoss vollkommen.

Im Obergeschoss befinden sich drei praktische Schlafräume, wovon ein Schlafzimmer zusätzlich einen Zugang zum Balkon hat. Komplettiert wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.

In dem vollunterkellerten Haus finden Sie nicht nur Stauraum und den Waschkeller, sondern zusätzlich einen großzügigen Multifunktionsraum mit jeder Menge Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Über einen separaten Kellerabgang gelangen Sie vom Garten direkt in den Keller und sparen sich den umständlichen Weg durch das Haus.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Speicher. Nutzen Sie den Dachspeicher als Luxus an Staufläche oder bauen Sie wie teils die umliegende Nachbarschaft die Fläche als Wohnfläche aus und realisieren weiteren Wohn-/Schlafraum.

Entgegen der meisten Reihenhäuser in Oberlinden verfügt dieses Haus über eine Garage, die nur einen Katzensprung von dem Haus entfernt liegt.

Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses wirken alle Räume sehr hell und freundlich. In diesem massiv gebauten Haus können Sie sich und Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.

Mit dem nötigem „Kleingeld“ und der Liebe zum Detail schaffen Sie hier für sich und Ihre Familie ein bezauberndes Domizil.

***Die Mikrolage***

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Oberlinden. Das in 1961 von der Nassauischen Heimstätte größtenteils bebaute Wohngebiet ist heute ein Geheimtipp für junge Familien. Viele Stichwege was ein sicheres Toben für die kleinsten bedeutet sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und jede Menge Freizeitangebot sprechen für sich.

Unweit entfernt finden Sie ein charmantes Eiscafé, Optiker, Apotheke, Bäcker und einen Friseur. Reicht das nicht für das Erste, erreichen Sie in nur 5 Autominuten einen Aldi, Edeka und den Toom Baumarkt/Getränkemarkt.

***Die Makrolage***

Die Stadt Langen (Hessen)

Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern ist geographisch dem Landkreis Offenbach, Hessen zugeordnet und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.

Die Anbindung an den ÖPNV

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hbf Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.

__________________________________________
Hinweis:

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wenn es mehrere Kaufinteressenten für diese Immobilie gibt, der Verkauf nach dem Höchstgebot stattfinden wird.
__________________________________________