Moderne 3 ZKB mit Garten, EBK, TGL-Bad und TG-Stellplatz in gesuchter Lage!

Finden Sie in dieser bezaubernden und lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung, in gesuchter und beliebter Lage von Dreieich/Offenthal Ihre neue Kapitalanlage!

Die Wohnung liegt leicht zugänglich im Erdgeschoss des im Jahre 1995 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaues.

Bereits beim Betreten des Schmuckstückes werden Sie -hindurch eines praktischen, für eine Garderobe konzipierten Flur - von einem erstklassigen, offenen Wohn-/Essbereich verwöhnt.

Ein Highlight schlechthin ist die über den offenen Wohn-/Essbereich zugängliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse. An dieser Stelle finden Sie eine regelrecht grüne Oase – der Garten zur Wohnung. Ein Sondernutzungsrecht an dem Garten verspricht, dass diese grüne Oase nur alleine Ihnen gehört.

Insgesamt zwei weitere Wohn-/Schlafräume mit gelungenen Wandflächen, zur individuellen Entfaltung, runden dieses erstklassige Angebot harmonisch ab. Eins der zuvor genannten Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten und erhöht somit den Komfort.

Bestandteil der Wohnung ist zudem eine gepflegte Einbauküche, welche im Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Das schicke und moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zeigt sich von seiner besten Seite. Eine Gäste-Toilette macht das Schmuckstück vollkommen.

Bodentiefe Fenster, in Kombination mit der Süd-Ausrichtung, sind ein Garant für tolle Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnung.

Ausgestattet mit Fliesen, Laminat, Kabelanschluss sowie einem eigenen Keller, wird es Ihnen in dieser traumhaften Wohnung an Nichts fehlen. Die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt eine Fachfirma für Sie.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem eigenen Grundbuchblatt ist für zusätzlich € 15.000,- zu erwerben.

Das Mietverhältnis ist von der Mieterin mit schriftlicher Kündigung vom 20.07.2022 zum 31.10.2022 gekündigt worden.

***Die Mikrolage***

Ruhige Sackgasse von der Altstadt in Ruhige Lage in Dreieich-Offenthal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und über die B486 die nahegelegene Autobahn 661.

***Die Makrolage***

Dreieich liegt mit seinen ca. 40.500 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main. Durch die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und einer internationalen Privatschule), zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.
Dreieichenhain ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Dreieichs. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt und die Burg Hayn, welche diesen Stadtteil auch über Dreieich hinaus zu einem vielbeachteten Anziehungspunkt macht.