Wohnriese mit viel Potenzial, 1-2 Familienhaus am Rande von Sprendlingen

Am Rande von Sprendlingen und nur einen Katzensprung von Buchschlag entfernt, finden Sie das in 1971 umfangreich erweiterte und zuletzt in 1979 sinnvoll umgebaute 1-2 Familienhaus inmitten einer gepflegten und seriösen Nachbarschaft.

Das Erdgeschoss misst 99,62 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf einen großzügigen, offenen Wohn/-Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette sowie die geräumige Küche. Das bereits modernisierte Tageslichtduschbad komplettiert diese Etage. Den familiengerechten Garten erreichen Sie sowohl über den offenen Wohn/-Essbereich als auch über eines der genannten Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Über das charmante Treppenhaus finden Sie in das ebenfalls 101,53 m² große Obergeschoss des Hauses. An dieser Stelle erwarten Sie insgesamt 5 reizvolle Zimmer, respektive 4 Zimmer und Küche, zwei traumhaft schöne Balkone mit Ausrichtung in den Garten sowie ein Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert und bringt jede Menge Nutzfläche mit. Neben 4 großzügigen Kellerräumen, einem Waschraum und dem Heizungsraum, finden sich auf ca. 94 m² Nutzfläche jede Menge Platz für alles, was dekorativ nicht mehr unterkommen kann. Ein separater Kellerabgang mit Verbindung in den Garten darf an dieser Stelle selbstverständlich auch nicht fehlen. Genügt die Nutzfläche am Ende nicht, steht Ihnen in dem überdimensionalen Dachspeicher des Hauses weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Das reizvolle Grundstück misst 562 m². Liebevoll angelegt finden Sie neben einem pflegeleichten Garten außerdem Platz für insgesamt 2 PKW im Hof sowie zusätzlich eine Garage.

Das Haus eignet sich aufgrund der Zimmeranzahl für die große Familie, lässt sich jedoch alternativ auch auf zwei Wohneinheiten mit einer 3 Zimmerwohnung und einer 4 Zimmerwohnung aufteilen. Stichwort: Generationenwohnen.

Das Haus mit seinem Charme aus den 80ger Jahren wartet darauf, mit Ihrem individuellen Feinschliff das Traumhaus schlechthin zu werden.

***Mikrolage***

Das Haus liegt am Rande von Sprendlingen und einen Katzensprung von Buchschlag entfernt.

***Makrolage***

Dreieich liegt mit seinen ca. 40.500 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main. Durch die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und einer internationalen Privatschule), zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.

Dreieichenhain ist mit seinen ca. 8.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil Dreieichs. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt und die Burg Hayn, welche diesen Stadtteil auch über Dreieich hinaus zu einem vielbeachteten Anziehungspunkt macht.