Charmantes Reihenendhaus mit Wellness-Oase in begehrter Lage von Neu-Isenburg/Buchenbusch

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Neu-Isenburg/Buchenbusch, nur wenige Minuten vom Isenburg Zentrum entfernt. Dank seines sonnigen Grundstücks ist es das ideale Zuhause für eine junge Familie. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist von einer freundlichen Nachbarschaft mit vielen Familien umgeben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum und führt direkt in den angrenzenden Wintergarten. Die offene Küche wurde 2014 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der im Jahr 1977 errichtete Anbau, der eine private Wellness-Oase bietet. Dieser Bereich umfasst einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, eine Sauna, eine Dusche sowie einen Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie ganzjährig entspannen und den Komfort eines eigenen Spa-Bereichs genießen.

Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen attraktiven Balkon verfügt. Ein hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche, das 2014 modernisiert wurde, rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum, der sich ideal als Rückzugsort für einen Teenager eignet. Auch hier steht ein eigenes, ebenfalls 2014 saniertes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet neben Nutzflächen wie einem Heizungs- und Waschraum mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus 2021 einen großzügigen Multifunktionsraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zusätzlich steht den zukünftigen Bewohnern ein Dachspeicher zur Verfügung.

Seit 2014 wurde das Haus umfassend modernisiert. Neben der Erneuerung der Elektrik, Heizung, Fenster mit elektr. Rollläden, Bäder und teils die Böden wurde ein Wärmedämmverbundsystem installiert. Der Grundriss wurde optimiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Küche wurde geöffnet und die Bäder vergrößert.

Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen genügt ein individueller Anstrich, um dieses Haus in Ihr perfektes neues Zuhause zu verwandeln.

Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

***Mikrolage***

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Neu-Isenburg/Buchenbusch. Im Umkreis erreichen Sie u.a. das Isenburg Zentrum sowie den nahegelegenen Wald.


***Makrolage***

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben.

Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mehreren Buslinien und eine S-Bahn-Station in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und einladende Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Isenburg Zentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants.

Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Umgebung zu finden, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt vereint die Lage alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und schafft eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 40 000

www.neu-isenburg.de