Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler
"Zuerst ignorieren sie dich, dann lachen sie über dich, dann bekämpfen sie dich und dann gewinnst du."
(Mahatma Gandhi)
Ihre wesentliche Vorteile durch einen Makleralleinauftrag
Leisten Sie sich einen oder keinen Makler
Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:
Wer als Eigentümer eine Immobilie verkaufen will, steht regelmäßig vor der Frage, ob er es allein versucht, einen Makler oder sogar mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen soll. Um schneller und zu einem besseren Preis verkaufen zu können, sollten Sie sich aber nur einen Makler leisten. Denn mehrere Makler, mit dem Verkauf ihrer Immobilie, zu beauftragen bewirkt oftmals das Gegenteil.
Effizienter und potenziell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
Wer als Eigentümer eine Immobilie verkaufen will, steht regelmäßig vor der Frage, ob er es allein versucht, einen Makler oder sogar mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen soll. Um schneller und zu einem besseren Preis verkaufen zu können, sollten Sie sich aber nur einen Makler leisten. Denn mehrere Makler, mit dem Verkauf ihrer Immobilie, zu beauftragen bewirkt oftmals das Gegenteil.
Effizienter und potenziell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch eine kostenlose Verkaufwertberechnung, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potenzielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? - Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? - Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Durch einen Alleinauftrag ist sichergestellt, dass nicht die gleiche Immobilie mehrfach,von unterschiedlichen Maklern, zu unterschiedlichen Preisen angeboten wird. Das geschieht in der Regel dann, wenn - wie es bei einfachen Makleraufträgen häufig geschieht - verschiedene Makler parallel beauftragt werden. Parallelangebote lassen Ihre Immobilie minderwertig auf Kaufinteressenten wirken. Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler, dass der Verkäufer ihm und seinem Können vertraut. Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer. Darunter fallen z. B. die persönliche Betreuung während des gesamten Vermarktungsprozesses, Optimierungsempfehlungen bezüglich Ihrer Immobilie und Unterstützung bei der Gestaltung des Kaufvertrages.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potenzieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Makleralleinauftrag garantiert Ihnen hohe finanzielle Vorleistungen des Maklers für Vermarktung und Backoffice.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie ist. Ein verlässliches Gütesiegel für eine seriöse Dienstleistung ist z. B. die Mitgliedschaft im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI). Recherchieren Sie im Internet, welche Immobilienmakler gute Bewertungen und Empfehlungsquoten aufzuweisen haben. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen.
