Wie Sie einen seriösen Makler erkennen
„Einen Vorsprung im Leben hat, wer da anpackt, wo die anderen erst einmal reden.“
(John F. Kennedy)
Worauf Sie bei der Maklersuche unbedingt achten sollten
Die Aufgaben, die ein Immobilienmakler erfüllen muss, sind in den letzten Jahren zunehmend umfangreicher und komplexer geworden. Das Internet bietet zahlreiche Tipps zu dem Thema "Maklersuche". Die Punkte, die im Web zu finden sind, wie z.B. Sachkenntnis zur Bewertung, Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, problembewusste Beratung mit Lösungsansätzen und eine realistische Preiseinschätzung sollten Sie jedoch voraussetzen dürfen.
Deutlich wird aber auch, dass es, für Sie als Immobilieneigentümer, nicht vorrangig um die Höhe der Maklerprovision gehen sollte, sondern um Fachkompetenz und praktische Erfahrung des Immobilienmaklers.
Auch Stiftung Warentest rät dazu:
Schauen Sie sich in den gängigen Bewertungsportalen, wie das Branchenbuch von Immobilienscout24 oder aber Provent Expert, die Kundenstimmen über den Makler an. Wer hier mit überdurchschnittlichen Bewertungen von zufriedenen Kunden glänzen kann, der macht anscheinend einiges richtig und das immer wieder. Wählen Sie einen Makler aus, der auf der Liste der 1000 Top-Makler genannt wird, die vom Focus Spezial veröffentlicht wurde. Diese Empfehlungen von zufriedenen Verkäufern sollten Sie bei der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler nutzen.
Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Deutlich wird aber auch, dass es, für Sie als Immobilieneigentümer, nicht vorrangig um die Höhe der Maklerprovision gehen sollte, sondern um Fachkompetenz und praktische Erfahrung des Immobilienmaklers.
Auch Stiftung Warentest rät dazu:
Schauen Sie sich in den gängigen Bewertungsportalen, wie das Branchenbuch von Immobilienscout24 oder aber Provent Expert, die Kundenstimmen über den Makler an. Wer hier mit überdurchschnittlichen Bewertungen von zufriedenen Kunden glänzen kann, der macht anscheinend einiges richtig und das immer wieder. Wählen Sie einen Makler aus, der auf der Liste der 1000 Top-Makler genannt wird, die vom Focus Spezial veröffentlicht wurde. Diese Empfehlungen von zufriedenen Verkäufern sollten Sie bei der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler nutzen.
Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Der BVFI verpflichtet seine Mitglieder, regelmäßig Schulungen und Seminare zu besuchen, um auf dem aktuellen Wissensstand rund um die Immobilie zu sein. Jedes Verbandsmitglied muss eine umfassende Aufnahmeprüfung bestehen, in der das notwendige immobilienwirtschaftliche Wissen überprüft wird.
Schauen Sie sich die Homepage des Immobilienmaklers an. Achten Sie auf Aktualität und Gestaltung der Homepage. Dadurch können Sie recht gut erkennen, ob der Makler seinen Beruf mit der nötigen Leidenschaft ausübt und bestrebt ist, das, was er anfasst, besser als andere zu machen.
Sehen Sie sich die Angebote des Maklers an. Ganz besonders die Immobilienfotos.
Angebotsfotos, bei denen der Toilettendeckel aufgeklappt ist, die Beleuchtung nicht angeschaltet ist oder Kleidungsstücke wild im Raum verteilt sind, werden kein hochwertiges Immobilienangebot darstellen.
Äußerst hilfreich ist es, wenn Sie eine Onlineanfrage, für eine angebotene Immobilie, stellen.
Wenn Sie nach 24 Stunden noch keine Reaktion des Maklers verzeichnen können, dann sollten Sie sich die Frage stellen, ob dieser Makler der Vermarktung Ihres vermutlich höchsten Wirtschaftsgutes gewachsen ist.
Schauen Sie sich die Homepage des Immobilienmaklers an. Achten Sie auf Aktualität und Gestaltung der Homepage. Dadurch können Sie recht gut erkennen, ob der Makler seinen Beruf mit der nötigen Leidenschaft ausübt und bestrebt ist, das, was er anfasst, besser als andere zu machen.
Sehen Sie sich die Angebote des Maklers an. Ganz besonders die Immobilienfotos.
Angebotsfotos, bei denen der Toilettendeckel aufgeklappt ist, die Beleuchtung nicht angeschaltet ist oder Kleidungsstücke wild im Raum verteilt sind, werden kein hochwertiges Immobilienangebot darstellen.
Äußerst hilfreich ist es, wenn Sie eine Onlineanfrage, für eine angebotene Immobilie, stellen.
Wenn Sie nach 24 Stunden noch keine Reaktion des Maklers verzeichnen können, dann sollten Sie sich die Frage stellen, ob dieser Makler der Vermarktung Ihres vermutlich höchsten Wirtschaftsgutes gewachsen ist.
Ein seriöser Makler ist qualifiziert.
Das bedeutet: Er verfügt über eine solide Berufsausbildung. Und er investiert, um diese Ausbildung fortwährend auf dem neuesten Stand zu halten. Denn jeder seriöse Makler will seine Kunden stets fundiert und umfassend beraten.
Sie oder er kann z. B. einen der folgenden Berufsabschlüsse vorweisen: Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Betriebswirtin/Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Ein seriöser Makler belässt es natürlich nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich fort und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand sind. Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und anderen Fortbildungen sind für ihn selbstverständlich. So bleibt er stets bestens informiert in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Gebieten.
Sie oder er kann z. B. einen der folgenden Berufsabschlüsse vorweisen: Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Betriebswirtin/Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Ein seriöser Makler belässt es natürlich nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich fort und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand sind. Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und anderen Fortbildungen sind für ihn selbstverständlich. So bleibt er stets bestens informiert in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Gebieten.
Ein seriöser Makler verfügt über gute Referenzen.
Sicherlich wird über die meisten Immobilienverkäufe nicht in der Presse berichtet. Zahlreiche Immobiliengeschäfte werden sogar sehr diskret abgewickelt. Dennoch hat jeder seriöse Makler Referenzen, in aller Regel sowohl von Immobilienverkäufern und -käufern wie von Vermietern und Mietern. Diese Referenzkunden können Ihnen Auskunft geben, wie zufrieden sie mit der Arbeit des Maklers waren und sind.
Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein guter Makler wird Ihren Fragen immer offen begegnen und Ihnen bereitwillig Auskunft geben. Sie dürfen erwarten, dass er Ihnen alles Wesentliche offenlegt. Er informiert Sie darüber, welche Maßnahme er trifft, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Außerdem setzt er Sie darüber in Kenntnis, wie er für Sie als potenziellen Käufer oder Mieter das für Sie passende Objekt findet.
Zufrieden und glücklich - Unsere treuen Kunden.
Familie Horn I Dreieich
Sehr geehrter Herr Klapdohr,
wir möchten uns nochmals sehr herzlich bei Ihnen bedanken, für die kompetente und allumfassende Betreuung bei der Suche nach neuen Mietern für unser Reihenhaus.
Sie haben mit viel Geduld und sehr hohem Einsatz immer wieder Interessenten für das Haus gefunden, Sie haben uns bei der Gestaltung des Mietvertrages sehr gut beraten und geholfen, Sie haben uns ermuntert, wenn wir mit weiteren Ideen für Hausrenovierungen zu Ihnen kamen - auf einen Nenner gebracht, Sie waren für uns ein sehr guter Partner, in einer sehr vertrauensvollen Zusammenarbeit, wir können Sie nur überall weiter empfehlen.
Wir haben nun neue Mieter (dank Ihrer Hilfe), wir freuen uns sehr darüber und hoffen, dass es eine Erfolgsgeschichte daraus wird.
wir möchten uns nochmals sehr herzlich bei Ihnen bedanken, für die kompetente und allumfassende Betreuung bei der Suche nach neuen Mietern für unser Reihenhaus.
Sie haben mit viel Geduld und sehr hohem Einsatz immer wieder Interessenten für das Haus gefunden, Sie haben uns bei der Gestaltung des Mietvertrages sehr gut beraten und geholfen, Sie haben uns ermuntert, wenn wir mit weiteren Ideen für Hausrenovierungen zu Ihnen kamen - auf einen Nenner gebracht, Sie waren für uns ein sehr guter Partner, in einer sehr vertrauensvollen Zusammenarbeit, wir können Sie nur überall weiter empfehlen.
Wir haben nun neue Mieter (dank Ihrer Hilfe), wir freuen uns sehr darüber und hoffen, dass es eine Erfolgsgeschichte daraus wird.
Mit nochmals herzlichen Dank, Ihre Familie Horn.
Quelle: Proven Expert
Familie Bruck I Dreieich
Lieber Herr Klapdohr,
es ist uns wirklich ein echtes Bedürfnis, Ihnen auch noch mal in dieser Form für Ihre Arbeit ganz herzlich zu danken! Wir haben sehr wohl wahrgenommen, mit wie viel so wichtigem Fingerspitzengefühl und Sensibilität Sie Ihre Aufgabe als Vermittler gelebt haben. Sie hatten immer ein offenes Ohr für unsere vielen Fragen, waren jederzeit erreichbar, haben stets sehr schnelle reagiert und die Themen gelöst und haben vor allem viel Transparenz und Offenheit in Bezug auf Informationen unter gleichzeitiger Wahrung der nötigen Diskretion in den Kommunikationsprozess eingebracht. Sie sind ein Makler, der die Interessen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen sieht und versteht und lösungsorientiert vermittelt. Was sich leicht anhört, ist mitunter eine große Herausforderung und geht nur mit dem richtigen Maß an Professionalität, Einstellung und Menschlichkeit. Wir haben sehr viele Makler auf der Suche nach unserem Traumhaus kennen gelernt und können nur sagen: Persönlichkeit und Berufsauffassung macht den Unterschied! Danke, Herr Klapdohr für den klasse Job! Wir freuen uns riesig auf unser neues Zuhause!
Viele herzliche Grüße, die kleine Familie Bruck :)
Quelle: Proven Expert
es ist uns wirklich ein echtes Bedürfnis, Ihnen auch noch mal in dieser Form für Ihre Arbeit ganz herzlich zu danken! Wir haben sehr wohl wahrgenommen, mit wie viel so wichtigem Fingerspitzengefühl und Sensibilität Sie Ihre Aufgabe als Vermittler gelebt haben. Sie hatten immer ein offenes Ohr für unsere vielen Fragen, waren jederzeit erreichbar, haben stets sehr schnelle reagiert und die Themen gelöst und haben vor allem viel Transparenz und Offenheit in Bezug auf Informationen unter gleichzeitiger Wahrung der nötigen Diskretion in den Kommunikationsprozess eingebracht. Sie sind ein Makler, der die Interessen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen sieht und versteht und lösungsorientiert vermittelt. Was sich leicht anhört, ist mitunter eine große Herausforderung und geht nur mit dem richtigen Maß an Professionalität, Einstellung und Menschlichkeit. Wir haben sehr viele Makler auf der Suche nach unserem Traumhaus kennen gelernt und können nur sagen: Persönlichkeit und Berufsauffassung macht den Unterschied! Danke, Herr Klapdohr für den klasse Job! Wir freuen uns riesig auf unser neues Zuhause!
Viele herzliche Grüße, die kleine Familie Bruck :)
Quelle: Proven Expert
B. Hullerum I Langen(Proven Expert)
Hallo Herr Klapdohr,
1a-Abwicklung unseres Hauskaufs Ihrerseits. Trotz einiger mühsamer Hin- und Her-Vermittlerei im Anfangsstadium fühlten wir uns stets bestens betreut und immer auf dem aktuellen Stand der Dinge gehalten. Super kompetente und sachliche Handhabung der Dinge (ohne oberflächlich oder zu verkaufsorientiert zu sein). Hat uns Spaß gemacht mit Ihnen, positive Mundpropaganda unsererseits garantiert!!! Viele Grüße, Die Hullerums
Quelle: Proven Expert
1a-Abwicklung unseres Hauskaufs Ihrerseits. Trotz einiger mühsamer Hin- und Her-Vermittlerei im Anfangsstadium fühlten wir uns stets bestens betreut und immer auf dem aktuellen Stand der Dinge gehalten. Super kompetente und sachliche Handhabung der Dinge (ohne oberflächlich oder zu verkaufsorientiert zu sein). Hat uns Spaß gemacht mit Ihnen, positive Mundpropaganda unsererseits garantiert!!! Viele Grüße, Die Hullerums
Quelle: Proven Expert
E.Braig I Heusenstamm
Der erste Markler, der präsent aber nicht aufdringlich ist. Der in allen Bereichen kompetent ist. Kann er eine Frage nicht beantworten, sagt er dies ehrlich-bringt es schnellstmöglich in Erfahrung und teilt es einem mit. Die fachliche Kompetenz, das spürbare Verantwortungsgefühl in Kombination mit emotionaler Intelligenz und menschlichen Qualitäten lassen mich zu der Bewertung kommen. Der einzige Markler den ich empfehlen kann... und ich hatte schon mit vielen zu tun!
Quelle: Proven Expert
Quelle: Proven Expert
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Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der erfolgten Bewertungen, stammt durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.
