Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Am Rande von Egelsbach und nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, finden Sie das in 1904 erbaute und zuletzt in 1968 erweiterte Einfamilienhaus inmitten einer gepflegten und seriösen Nachbarschaft und nicht zuletzt in einer Sackgasse.
Das Erdgeschoss misst 63,70 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf ein großzügiges, Wohnzimmer, ein zusätzliches Esszimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit separater Toilette.
Über das charmante Treppenhaus finden Sie in das ebenfalls 51,50 m² große Obergeschoss des Hauses. An dieser Stelle erwarten Sie insgesamt 4 reizvolle Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit separater Toilette.
Das Haus ist voll unterkellert und bringt jede Menge Nutzfläche mit. Genügt die Nutzfläche am Ende nicht, steht Ihnen in dem großzügigen Dachspeicher des Hauses weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Das reizvolle Grundstück misst 329 m². Ein Highlight an dieser Stelle ist die ca. 18 m² große überdachte Terrasse im Stil eines Wintergartens. Liebevoll angelegt finden Sie neben einem pflegeleichten Garten und einem Gartenhaus außerdem Platz für insgesamt 2 PKW im Hof sowie zusätzlich eine Garage.
Da die Ausstattung des Hauses insgesamt nicht mehr zeitgemäß ist, wird eine Modernisierung empfohlen. Mit den notwendigen Investitionen und der Liebe zum Detail schaffen Sie hier für sich und Ihre Familie ein bezauberndes Domizil und eine hervorragende Kapitalanlage.
***Mikrolage***
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rande von Egelsbach. Der Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt.
***Makrolage***
Egelsbach befindet sich im Zentrum des Rhein-Main Gebiets und verfügt über eine sehr gute Anbindung zum Flughafen, nach Darmstadt, oder in die Frankfurter Innenstadt.
Im Ortskern von Egelsbach gelegen, genießen Sie hier ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.
In Egelsbach besteht die Möglichkeit, am reichhaltigen Sport- und Musikvereinsangebot der Gemeinde teilzunehmen. Hier ist für die ganz Kleinen bis zu den Großen für jeden etwas dabei.
Der sich im Bau befindliche Rad - Schnellweg wird Sie nach Fertigstellung direkt von Egelsbach nach Darmstadt oder Frankfurt bringen. Genießen Sie aktuell schon die bereits fertig gestellte Teilstrecke ab Egelsbach.
Ansprechpartner
Telefax: 06103 / 988 2221
info@immo-jk.de
Immobilienkaufmann (IHK)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
380,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
380,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 380,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1904 |
| Heizung | Zentralheizung |
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