Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Langen-Oberlinden – sofort verfügbar
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Informationen
Ausstattung
Details
Ob als sichere Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung – mit dieser Immobilie investieren Sie zum richtigen Zeitpunkt am richtigen Ort. Umgeben von viel Grün erreichen Sie den nahegelegenen Wald in wenigen Schritten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie zudem in maximal 15 Minuten zum beliebten Langener Waldsee.
Herzlich willkommen in Langen-Oberlinden!
Der Hauseingang umfasst lediglich acht Parteien und präsentiert sich entsprechend ruhig und überschaubar. Über das gepflegte, großzügige Treppenhaus gelangen Sie bequem zur Wohnung im Hochparterre.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Flur, der ideal für eine Garderobe konzipiert ist. Eine praktische Besenkammer bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Staubsauger oder Bügelbrett. Von hier aus gelangen Sie in den charmanten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch seinen sehr guten Schnitt und bietet direkten Zugang zur freundlich gestalteten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Hier können Sie einen anstrengenden Arbeitstag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen lassen.
Das angrenzende Zimmer verfügt über dieselbe Ausrichtung und profitiert ebenfalls von hervorragenden Lichtverhältnissen.
Das dritte Zimmer ist bewusst in einer sonnenärmeren Ausrichtung gelegen und bietet dadurch auch in den Sommermonaten angenehme klimatische Bedingungen.
Das Tageslichtbad ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet.
Spiegelverkehrt angeordnet befindet sich die Küche, die zusätzlich über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt.
Ein klassischer Kellerraum in Kombination mit einem zusätzlichen Abteil im Dachspeicher bietet Ihnen reichlich Nutz- und Stauraum. Ein Fahrradkeller im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss runden das Angebot harmonisch ab.
Ein Hausmeisterservice, der sich unter anderem um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert, nimmt Ihnen einen Großteil der anfallenden Arbeiten ab.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zu einer ortsüblichen Miete.
Die intakte und gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich darauf, Sie möglicherweise schon bald als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen.
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Oberlinden. Das in 1961 von der Nassauischen Heimstätte größtenteils bebaute Wohngebiet ist heute ein Geheimtipp für junge Familien. Viele Stichwege, was ein sicheres Toben für die Kleinsten bedeutet sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und jede Menge Freizeitangebote sprechen für sich.
Unweit entfernt finden Sie ein charmantes Eiscafé, Optiker, Apotheke, Bäcker und einen Friseur. Reicht das nicht für das Erste, erreichen Sie in nur 5 Autominuten einen Aldi, Edeka und den Toom Baumarkt/Getränkemarkt.
Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main. Mit den Zugverbindungen des Bahnhofs Langen, welcher in nur 15 Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man in wenigen Minuten nach Frankfurt oder Darmstadt.
Ansprechpartner
Telefax: 06103 / 988 2221
info@immo-jk.de
Immobilienkaufmann (IHK)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
109,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 109,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Heizung | Zentralheizung |
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