Charmantes 3 FH mit XXL Garage in beliebter Lage von Langen

lebendigen Bahnstraße entfernt und eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Der Erwerb eines massiv gebauten 3-Familienhauses mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

In einem Umkreis von nur 5 bis 10 Gehminuten erreichen Sie auf der nahegelegenen Bahnstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Auch Kindergärten, Schulen und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe – ideal für Familien mit Kindern.

Das im Jahr 1930 errichtete Haus wurde zuletzt als klassisches Mehrfamilienhaus genutzt und ist derzeit in drei attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad aufgeteilt. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ebenso ideal als zukünftiges großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Platzbedarf – Generationenwohnen inklusive.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten, während die Dachgeschosswohnung sich nur geringfügig unterscheidet.

Das Erdgeschoss besticht mit einer nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und direktem Zugang zu einem liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen charmanten Balkon in gleicher Ausrichtung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben Heizungs- und Waschraum über weitere praktische Kellerräume. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Dachspeicher.

Ein besonderes Plus stellt die ca. 26 m² große Garage dar – überdurchschnittlich geräumig und ergänzt durch einen weiteren Stellplatz direkt davor.

Zwar sind viele Gewerke in die Jahre gekommen und benötigen eine umfassende Modernisierung, jedoch überzeugt die solide Substanz und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.