1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Neuwertig und Exklusiv, barrierefreie 4 ZKB mit zwei Bädern, zwei Stellplätzen in Waldrandlage

Zugang Loggia Etagenwohnung Langen
Zugang Loggia
VERKAUFT
Loggia Etagenwohnung Langen
Loggia
Blick von der Loggia Etagenwohnung Langen
Blick von der Loggia
Flur Etagenwohnung Langen
Flur
Flur Etagenwohnung Langen
Flur
Wohnen und Essen Etagenwohnung Langen
Wohnen und Essen
Essbereich Etagenwohnung Langen
Essbereich
Wohnen und Kochen Etagenwohnung Langen
Wohnen und Kochen
Wohnen Etagenwohnung Langen
Wohnen
Küche Etagenwohnung Langen
Küche
Küche Etagenwohnung Langen
Küche
Zimmer Etagenwohnung Langen
Zimmer
Zimmer Etagenwohnung Langen
Zimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Langen
Schlafzimmer
Wannenbad Etagenwohnung Langen
Wannenbad
Wannenbad Etagenwohnung Langen
Wannenbad
Wannenarmatur Etagenwohnung Langen
Wannenarmatur
Bad mit Dusche und Wanne Etagenwohnung Langen
Bad mit Dusche und Wanne
Badewanne Etagenwohnung Langen
Badewanne
Dusche Etagenwohnung Langen
Dusche
Gegensprechanlage Etagenwohnung Langen
Gegensprechanlage
Aufzug Etagenwohnung Langen
Aufzug
Treppenhaus Etagenwohnung Langen
Treppenhaus
Fahrradkeller Etagenwohnung Langen
Fahrradkeller
Waschraum Etagenwohnung Langen
Waschraum

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63225 Langen

Objektdaten

Objekt-Nr. K-1452
Wohnfläche (ca.) 103,58 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage / Stellplatz
rollstuhlgerecht

Details

Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
2
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt.

In ruhiger und gesuchter Waldrandlage von Langen finden Sie dieses neuwertige Haus in dem wir Ihnen eine exklusive und Barrierefreie 4 Zimmerwohnung anbieten können.

Altbewährte "Stein auf Stein"- Bauweise, ein moderner Grundriss und die praktische Raumaufteilung prägen die Wohnung des architektonisch anspruchsvollen Wohnhauses.

Kombiniert mit einer exklusiven Ausstattung und feinen Detaillösungen, finden Sie eine hervorragende Immobilie, mit der Sie keine Kompromisse eingehen müssen.

Die Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination von Gemütlichkeit und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Loggia, elektr. Rollläden, hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie insgesamt zwei imponierenden Bädern zum Verlieben, wird es Ihnen an Nichts fehlen. Die exquisite Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird Ihnen gelungene Kocherlebnisse bescheren.

Eine imponierende Loggia in Süd/West Ausrichtung mit Blick auf den Langener Wald, kombiniert mit ausgezeichneten Innenraumflächen, bilden eine exzellente Mischung von passendem Wohnraum und ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.

Die Anordnung der Fensterflächen, gepaart mit dem Zugang zur Loggia, verleihen dem Schmuckstück eine helle Atmosphäre und einen freundlichen Charakter.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses und zusätzlich ein Außenstellplatz sorgt für eine jederzeit trockene, respektive gesicherte Unterbringung Ihres Autos.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem klassischen eigenen Kellerraum ein Waschraum und Fahrradraum.

Die Wohnung ist von dem Eigentümer selbst bewohnt, im Erstbesitz und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Die intakte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich schon vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer begrüßen zu dürfen.

***Die Mikrolage***

Freundliche grüne Waldrandlage in Langen/Neurott.

***Die Makrolage***

Die Stadt Langen (Hessen)

Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern ist geographisch dem Landkreis Offenbach, Hessen zugeordnet und liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.

Die Anbindung an den ÖPNV

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hbf Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.

Der Anschluss an das Autobahnnetz

Die Stadt Langen ist an die in Richtung Nord-Süd verlaufenden Autobahn A5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und der Autobahn A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) mit der Anbindung an die Autobahn A3 angebunden. Die Anschlussstellen der Autobahn A5 und A 661 werden durch die in Richtung Ost-West verlaufende B486 verbunden. Über die B 486 erreicht man in westlicher Richtung nach etwa 15 Kilometern das Rüsselsheimer Dreieck, an dem die A60 Richtung Mainz von der A67(Darmstadt – Mönchhof) abzweigt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jens Klapdohr

Herr Jens Klapdohr
Telefon: 06103 / 988 2222
Telefax: 06103 / 988 2221
info@immo-jk.de
Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2013
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder