Rohdiamant in Top-Lage sucht Familie zum Liebhaben

Im Herzen von Langen und nur einen Katzensprung von der Bahnstraße entfernt finden Sie in einer ruhigen Einbahnstraße dieses in die Jahre gekommene aber dennoch charmante, freistehende Einfamilienhaus.

Den Ursprung findet der Rohdiamant ca. 1922. Auf zwei Vollgeschosse, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und 2 Tageslichtbäder, bietet das Haus eine optimale Grundbasis für eine junge Familie. Ein eingeschossiger Anbau mit Badezimmer und Küchenanschluss bietet sich ideal für eine Werkstatt oder der Ausübung eines Hobbys an. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit dem Dachspeicher zusammen jede Menge Stauraum. Die Häuser in der Nachbarschaft sind in der Vergangenheit durch Um-/Anbauten gewachsen, so dass nach Rücksprache mit dem Bauamt eine Erweiterung nach § 34 BauGB denkbar ist.

Die Ausrichtung des Haues und die mögliche Realisierung einer individuellen grünen Oase sind aufgrund der Süd/Wes- Ausrichtung perfekt. Benötigen die Kleinsten noch mehr Auslauf, bietet sich der gegenüberliegende Spielplatz perfekt zum Toben an. Abhängig davon, wie der Außenbereich gestaltet wird, können in der Hofeinfahrt 1-2 KFZ geparkt werden.

Trotz einer erfolgten Modernisierung der Warmwasseraufbereitung in 2016 und der größtenteils doppelverglasten Kunststofffenster wird eine umfangreiche Modernisierung der Immobilie unausweichlich sein.

Die Lage des Hauses ist es wert, sich der spannenden Herausforderung anzunehmen, um diese reizvolle Immobilie aus seinem „Dornröschen-Schlaf“ zu wecken.

In einem gewachsenen und beliebten Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie.