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Informationen
Ausstattung
Details
Mitten im pulsierenden Zentrum von Langen erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort verbindet.
Bereits der Weg zur Wohnung überzeugt: Dank des Aufzugs gelangen Sie komfortabel in den Zwischengang des 3. Obergeschosses und erreichen von dort aus bequem Ihr neues Zuhause. Oben angekommen genießen Sie einen lebendigen Ausblick auf die Bahnstraße – den zentralen Treffpunkt der Stadt – und gleichzeitig die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 22 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entfaltet sich ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der direkte Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-Balkon macht diesen Bereich zu einem echten Highlight – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Auch das Schlafzimmer überzeugt: Mit zwei großzügigen Schrankflächen von jeweils ca. 3 Metern bietet es außergewöhnlich viel Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte, ruhige Atmosphäre.
Die Süd-Ausrichtung sowie die großen Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre – zu jeder Tageszeit.
Die bereits im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das im Jahr 2025 modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, Duschwanne und klarer Gestaltung. Auch die Bodenbeläge der Wohnung wurden im Zuge der Modernisierung erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem eigenen Kellerraum ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine neuwertige Münzwaschmaschine zur Verfügung – praktische Details für den Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Außenstellplatz im Innenhof, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, erspart Ihnen die Parkplatzsuche und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Dank des gepflegten Zustands sind keine größeren Investitionen erforderlich – einziehen oder direkt vermieten.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
Ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine sichere Investition in gefragter Lage.
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Langen, direkt im lebendigen Stadtzentrum. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die nahegelegene Einkaufsstraße gilt als Mittelpunkt des städtischen Lebens und verleiht der Lage eine hohe Attraktivität.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit S-Bahn- und Regionalverbindungen eine schnelle und direkte Anbindung nach Frankfurt am Main, Darmstadt und in die gesamte Rhein-Main-Region. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen – insbesondere zum Frankfurter Flughafen sowie in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur – ein idealer Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ansprechpartner
Telefax: 06103 / 988 2221
info@immo-jk.de
Immobilienkaufmann (IHK)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 107 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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